旭輝"鉑悅"系產品將落戶南京 房價比周邊高1.5至2倍

[摘要]

今日,有消息稱旭輝旗下的高端產品“鉑悅”系列項目,將在南京落地。據項目高層稱,這個項目的定位是高端產品,其平均房價將比周邊高1.5至2倍。而如果“鉑銳”系列產品在南京落地的話,是會在旭台中電梯公司輝上周五剛剛拿下的南站地塊?還是“改善重地”河西板塊的G10地塊?業內人士們可以大膽猜一猜。

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房天下訊:今日,有消息稱旭輝旗下的高端產品 鉑悅 系列項目,將在南京落地。據旭輝高層稱,這個項目的定位是高端產品,其平均房價將比周邊高1.5至2倍。而如果 鉑銳 系列產品在南京落地的話,是會在旭輝上周五剛剛拿下的南站地塊?還是 改善重地 河西板塊的G10地塊?業內人士們可以大膽猜一猜。

而自上周五旭輝拿下南站G29地塊,成為南站乃至城南的 新地王 後,旭輝的風頭可謂是一時無兩。 兵貴神速 ,說的就是旭輝地產,其自2014年12月,競得江寧G63地塊,首進南京後,到如今短短的不到一年時間裡,已在南京有五個項目。這五個項目,分佈位於江寧、城南、江北、河西和仙林這五大板塊,完成瞭 東、西、南、北、中 多點佈局。

據瞭解,旭輝在南京的項目包括江寧的旭輝九著、江北的旭輝銀城白馬瀾山、仙林的恒基富薈山、河西G10地塊以及南站的G29地塊。其中恒基富薈山,是恒基地產旗下的產品,後交給旭輝集團代管代售的項目,也被稱為旭輝在南京的 第三子 。

而旭輝九著則是旭輝在南京的開山之作,2014年12月,旭輝以總價3.39億元,樓面價6515元/平競得江寧的NO.2014G63地塊,由此正式宣佈進軍南京市場。旭輝銀城白馬瀾山則是在2014年12月的土拍上被銀城競得,後兩大開發商簽署合作開發協議,共同開發該項目,樓面價為4282元/平。

在今年5月的土拍上,河西驚現南京地王。北辰以15億元的總價摘得河西中部G10地塊,樓面價高達21203元/平,後與旭輝集團合作開發,且有旭輝操盤。上周五,旭輝再現土拍市場,突入萬科主場,刷新板塊樓面價,搶下南京南站的 地王 稱號。

在上述5個項目中,江北旭輝銀城白馬瀾山及河西項目,旭輝分別與銀城及北辰 結盟 ,而恒基富薈山則是與恒基地產合作的產物,可見旭輝與其他房企 結盟 開發的經驗很足。對此,公司董事長林中稱, 旭輝實一直將合作作為公司重要戰略之一,通過與各方的合作形成的優勢疊加效應,正式旭輝打造優質明顯項目的重要基石。從與知名房企共同開發,到如今輸出品牌和管理,進行輕資產運營,通過合作模式的不斷豐富,旭輝正在持續收貨更多合作帶來的回報。 (楊雅芳)


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